(04-05-2010 15:57)Михайло link писал(а):я не имел в виду \"неравенство\", кстати. я имел в виду ситуации, когда \"сердобольная старушка\" на пенсии, получает сусидию на свою \"скромную\" квартирку по адресу Крещатик 25, и постоянно жалуется на свою крохотную пенсию. Хотя, правильно распорядись она собственными активами - была бы миллионершей, и весь остаток жизни могла бы из круизов не вылазить. Налог на недвижимость, который она окажется не в состоянии платить - превратит ее из иждивенки, сосущей из государства, в богатого рантье.

другой пример. налог на недвижимость если не исключит, то снизит такое явление, как 200-300 и больше квартир, купленых-полученых в виде взятки-украденных. Даже три-пять квартир, полученых в ВР не будучи депутатом, и то - максимально унеможливит.
Этим квартирам будет уже невыгодно висеть мертвым грузом, как \"вложение денег\", они попадут на рынок. Который. естественно, отреагирует.
То есть, исчезнет такая вещь, как спекулятивный спрос на недвижимость. То же с землей.

А ведь именно так и есть. В Киеве существует целая когорта крупных квартыровласныкив (50-300 квартир) и просто спекулей на первичке, имеющих выкупленый бетон этажами, подъездами, а то и домами. С 2001 по 2008 у нас на рынке недвижимости дулся пузырь. Отсутствие налога на недвигу отчасти спровоцировало это. Кроме наших спекулей, толпы иностранцев везли сюда чемоданами деньги, чтобы успешный бизнесмен выкладывал за "престижную халупу" миллион $, а житель троещины доплачивал при размене сотню тысяч $. И это в стране с самым низким уровнем жизни в Европе.
Кстати пузырь еще даже и не начал сдуваться. Только произошла коррекция цен от падения гривны. А в самой гривне цены даже выросли . Чего не скажешь о зарплатах, которые мы все же получаем в нац.валюте.