мне кажется, если по вторичке оценивать в деньгах, на эту ситуацию рынка, то есть претенденты в подобную сумму.
это не значит что эстония ужасна и её нужно отдать бомжам.
просто рубить с плеча и носиться как с писаной торбой тоже странно.