я ж и говорю, выйди распред-щитку на этаже, и померяй сам, что у тебя и что у соседей. Проясни картину, так сказать. Возможно найдешь более-иенее подходящую фазу. Имхо, даже стаб. 200-220 ничем для звука не плохо. Если техника работает, то она работает. Даже в вузе нас учили при проэктровании РЭА закладывать 25-30%. В технике детали с допусками +/- лапоть, или все на супер точных деталях? %) Плохо, когда 180В, еще хуже - 250-260.