Прогуляйтесь как-нибудь с утра пораньше в ближайшем от вашего потенциального спортклуба парке, где есть возможность бегать: если бегающих достаточно много и по виду это люди достаточно молодые (20-45лет) и в хорошей одежде - значит все ОК, это и есть ваши потенциальные клиенты. Примитивно, но как-то так. Также очень хорошо, если в этом районе много мам с колясками или детьми 3-5 лет. Раз есть возможность сидеть дома с ребенком - значит с доходом все хорошо. Ну а шейпинг, пилатес, аэробика у женщин после родов пользуются особенным спросом, главное найти хорошего тренера.
В общем, даже такой нехитрый анализ «на глаз» может быть весьма полезным.